Nowoczesny bliźniak klasy premium | 97 m² | Smart Home | A+ | 2 miejsca parkingowe | 2 km od granic Warszawy/ Zakręt - Wiązowna

CENA PROMOCYJNA W LIPCU!

Szukasz nowoczesnego domu, który łączy komfort życia, niskie koszty eksploatacji i doskonałą lokalizację tuż przy Warszawie?
Ta inwestycja spełni oczekiwania zarówno rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących w stolicy, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, nie rezygnując z szybkiego dojazdu do miasta.

Najważniejsze atuty:
Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej
Powierzchnia użytkowa: 96,78 m²
Działka: 180-200 m²
2 miejsca postojowe na terenie posesji
Standard energetyczny A+
System Smart Home
Przygotowanie pod ładowarkę samochodu elektrycznego
Światłowód
Możliwość zagospodarowania dachu dzięki oknu dachowemu Fakro 120 120 cm z przygotowaniem do montażu schodów spiralnych.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:
Parter:
przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 26,46 m²
gabinet idealny do pracy zdalnej lub pokój gościnny
łazienka
komunikacja
Piętro:
trzy komfortowe sypialnie (jedna z łazienką i garderobą)
dwie łazienki
funkcjonalny hol
Przemyślany układ zapewnia wygodę codziennego życia oraz możliwość wydzielenia strefy dziennej i prywatnej.
Wysoka jakość wykonania.
Dom został zaprojektowany z myślą o trwałości, energooszczędności i komforcie użytkowania.
Zastosowano m.in.:
energooszczędne okna trzyszybowe PVC (Uw ok. 0,72 W/m²K)
drzwi antywłamaniowe klasy RC3 z zamkami elektromechanicznymi
ogrzewanie podłogowe w całym domu
solidną izolację fundamentów (XPS 150 mm)
bardzo dobrze ocieplone ściany (200-250 mm)
dach płaski z izolacją 300-550 mm
ściany działowe z betonu komórkowego
przygotowaną instalację pod inteligentne zarządzanie budynkiem.
Media:
prąd 17,5 kW (z możliwością zwiększenia do 30 kW)
przygotowanie pod ładowarkę samochodu elektrycznego
gaz z sieci miejskiej
wodociąg miejski
szambo 10 m 
światłowód
instalacja trójfazowa 400 V

Doskonała lokalizacja
Nieruchomość położona jest w miejscowości Zakręt przy ul. Nowej, zaledwie około 2 km od granic Warszawy.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
szkoły publiczne i prywatne, w tym szkoła dwujęzyczna
przedszkola
obiekty sportowe i korty tenisowe
sklepy Lidl i Biedronka
restauracje
park rozrywki Majaland Warsaw
szybki dojazd do Warszawy oraz głównych tras komunikacyjnych.
To lokalizacja zapewniająca idealny balans pomiędzy spokojem podmiejskiego życia a wygodą codziennego korzystania z infrastruktury stolicy.

Dlaczego warto?
Energooszczędny standard A+ oznacza niższe rachunki za utrzymanie domu.
Smart Home zwiększa komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.
Funkcjonalny układ z gabinetem i trzema sypialniami sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących zdalnie.
Możliwość przyszłej aranżacji wyjścia na dach daje dodatkowy potencjał inwestycyjny i użytkowy.
To nowoczesny dom zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu przez wiele lat - połączenie wysokiej jakości wykonania, świetnej lokalizacji oraz nowoczesnych technologii.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.