Na sprzedaż! Wyjątkowe mieszkanie z wielkim ogrodem i widokiem na zieleń. a jednocześnie błyskawicznym dojazdem do Warszawy (na Mokotów dotrzemy już w 20 minut!).

3 POKOJE | DUŻY SALON | WIELKI OGRÓD | NOWY BUDYNEK 2022R. | WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA | WIDOK NA ZIELEŃ | KOMÓRKA LOKATORSKA

3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 83,77m2 mieszczące się w budynku dwulokalowym w zabudowie bliźniaczej z 2022 roku. Atutem nieruchomości jest jest funkcjonalny rozkład, stylowe wykończenie oraz bardzo duży ogród liczący ponad 200m2. Lokal posiada częściowe ogrzewanie podłogowe i jest sprzedawany wraz z wyposażeniem (w tym ze sprzętami).

W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI:

- duża przestrzeń dzienna (salon z jadalnią) 36,74 m2
- kuchnia 13,82 m2 *** ogrzewanie podłogowe ***
- przedpokój
- wiatrołap z dużą szafą 3,47 m2
- sypialnia główna z szafą 11,36 m2
- druga sypialnia z szafą 10,14 m2
- łazienka 5 m2 *** ogrzewanie podłogowe ***

Do mieszkania przynależy:

- komórka lokatorska połączona z kotłownią 3 m2 (w cenie lokalu),
- 2 miejsca postojowe naziemne (zmieszczą się 3 małe auta lub 2 większe) - dodatkowo płatne 60 000 zł.

EKSPOZYCJA OKIEN: część dzienna ZACHÓD i sypialnie PÓŁNOC.

Okolica domów jednorodzinnych oraz osiedli zabudów szeregowych/segmentów/bliźniaczych. Cisza i spokój, dużo zieleni dookoła. Z ogrodu - piękny widok na niczym niezakłóconą zieleń. Doskonałe miejsce dla pary pracującej z domu, rodzin oraz osób posiadających zwierzęta. Przyjemne i miłe sąsiedztwo młodych, energicznych, przyjaznych ludzi. W okolicy znajdziemy także restaurację oraz sklepy spożywczo - przemysłowe. Szybki wyjazd na trasę szybkiego ruchu zapewnia doskonały dojazd do Warszawy, zwłaszcza do dzielnicy Mokotów, Wilanów i Ursynów. Przy dobrych warunkach atmosferycznych i drogowych do Mokotowa dotrzemy już w 20 minut!

DODATKOWE INFORMACJE:

- Lokal posiada Księgę Wieczystą,
- grunt jest uregulowany,
- można kredytować zakup,
- udział w drodze,
- mieszkanie bezczynszowe,
- ogrzewanie to piec dwufunkcyjny (ciepła woda i ogrzewanie na gaz).

Zapraszam do kontaktu!

Dorota Leske
Kompendium Nieruchomości

*** Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ***

Opis angielski
For sale! A unique apartment with a large garden and a view of the greenery. and at the same time a quick access to Warsaw (we can reach Mokotów in 20 minutes!).

3 ROOMS | LARGE LIVING ROOM | LARGE GARDEN | NEW BUILDING 2022 | HIGH STANDARD FINISHING | VIEW OF THE GREEN | STORAGE ROOM

A 3-room apartment with an area of 83.77m2 located in a two-apartment semi-detached building from 2022. The advantage of the property is its functional layout, stylish finish and a very large garden of over 200m2. The premises have partial underfloor heating and are sold with equipment (including appliances).

THE PROPERTY INCLUDES:

- large living space (living room with dining room) 36.74 m2
- kitchen 13.82 m2 *** underfloor heating ***
- hallway
- vestibule with large wardrobe 3.47 m2
- master bedroom with wardrobe 11.36 m2
- second bedroom with wardrobe 10.14 m2
- bathroom 5 m2 *** underfloor heating ***

The apartment includes:

- storage room connected to the boiler room 3 m2 (included in the price of the premises),
- 2 above-ground parking spaces (can fit 3 small cars or 2 larger ones) - additional fee PLN 60,000.

The area is surrounded by single-family houses and terraced/segment/semi-detached housing estates. Peace and quiet, lots of greenery all around. From the garden - a beautiful view of the undisturbed greenery. Perfect place for a couple working from home, families and people with animals. Pleasant and friendly neighborhood of young, energetic, friendly people. In the area we will also find a restaurant and grocery and industrial stores. A quick exit to the expressway provides excellent access to Warsaw, especially to the Mokotów, Wilanów and Ursynów districts. In good weather and road conditions, we will reach Mokotów in 20 minutes!

ADDITIONAL INFORMATION:

- The premises have a Land and Mortgage Register,
- the land is regulated,
- you can credit the purchase,
- share in the road,
- rent-free apartment,
- heating is a two-function furnace (hot water and gas heating).

I invite you to contact me!

Dorota Leske
Real Estate Compendium

*** This information does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code ***